Desafio:

Edifício comercial dos anos 80 precisava de retrofit completo com mudança de uso. Documentação desatualizada, projetos as-built inexistentes e prazo apertado para aprovação na prefeitura. Cliente precisava começar a obra em 90 dias.

Solução:

Levantamento técnico in loco, modelagem BIM do edifício existente, desenvolvimento de toda documentação para aprovação (memoriais, laudos, plantas) e interface direta com órgãos públicos. Coordenação entre estrutural de reforço, novas instalações e acessibilidade.

Resultado:

• Aprovação na prefeitura em 73 dias
• Documentação completa entregue sem pendências
• 89 adequações normativas identificadas e resolvidas
• Obra iniciada dentro do prazo sem paralisações burocráticas

Serviços aplicados:

Documentação Técnica & Aprovações, Compatibilização BIM, Coordenação de Projetos Complementares